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    2023-01-13
    ¿Te has planteado tener una mascota, pero te preocupa si podrías tenerla en tu propio piso?    Esta es una preocupación común entre las personas que viven en edificios de apartamentos o en casas adosadas. Aunque puede parecer que no tienes control sobre si puedes tener una mascota en tu hogar, hay algunas cosas que puedes hacer para asegurarte y así poder tener a tu compañero peludo sin problemas.   En primer lugar, desde INMOBILIARIA PROVOCADOR DE VENTAS considerada como una de las mejores inmobiliarias de Santa Pola (Alicante), te aclaramos que es importante tener en cuenta que, en general, tienes derecho a tener una mascota en tu propiedad privada siempre y cuando cumplas con ciertas regulaciones y no incomodes a tus vecinos. Sin embargo, hay algunos casos en los que tu propietario o el propietario del edificio pueden prohibirte tener una mascota. Por ejemplo, si tienes un contrato de alquiler que especifica que no se permiten mascotas o si vives en un edificio que tiene una regla específica de no mascotas.   Si te encuentras en una de estas situaciones, es importante que leas cuidadosamente tu contrato de alquiler o las reglas del edificio para entender exactamente qué está permitido y qué no. Si no estás seguro de si puedes tener una mascota, puedes considerar hablar con tu propietario o el administrador del edificio para ver si puedes hacer una excepción.    Desde INMOBILIARIA PROVOCADOR DE VENTAS en Santa Pola (Alicante) te contamos que a veces, los propietarios o administradores están dispuestos a hacer una excepción si puedes demostrar que eres responsable y que tu mascota no causará problemas.   Si tu propietario o el administrador del edificio se niega a permitirte tener una mascota, es posible que tengas que buscar otra forma de tener a tu compañero peludo. Algunas opciones podrían incluir adoptar a una mascota que ya sea de tamaño pequeño o buscar una casa en la que se permitan mascotas. También es posible que puedas encontrar un lugar para llevar a tu mascota durante el día mientras estás en el trabajo, como una guardería de mascotas o un servicio de paseo de perros.   Es importante tener en cuenta que, aunque tienes derecho a tener una mascota en tu propiedad privada, también tienes la responsabilidad de asegurarte de que tu mascota no cause problemas a tus vecinos. Esto significa mantener a tu mascota bajo control y asegurarte de que no ladre o haga ruido excesivo o que no deje desechos en áreas comunes.   Si tu mascota es un problema para tus vecinos, lo normal es que tu propietario o el administrador del edificio tomen medidas para prohibirte tenerla. En INMOBILIARIA PROVOCADOR DE VENTAS en Santa Pola (Alicante) creemos que lo más importante, es tomar medidas para asegurarte de que tu mascota sea un buen vecino y no cause problemas. Esto puede incluir adiestrar a tu mascota para que no ladre o haga ruido excesivo, llevar a tu mascota a áreas designadas para hacer sus necesidades y recoger sus desechos, y asegurarte de que tu mascota no moleste a tus vecinos cuando estés fuera de casa.   Además, es importante recordar que, aunque tu propietario o el administrador del edificio no pueden prohibirte tener una mascota sin una buena razón, tienen el derecho de hacer que cumplas con ciertas regulaciones. Esto puede incluir limitar el tamaño o el tipo de mascota que puedes tener o exigir que tu mascota esté vacunada y esterilizada. Es importante cumplir con estas regulaciones para asegurarte de que tu mascota no sea un problema para tus vecinos y para proteger a tu mascota de enfermedades y problemas de comportamiento.   En resumen, puede ser frustrante si te dicen que no puedes tener una mascota en tu propio piso, por eso, desde INMOBILIARIA PROVOCADOR DE VENTAS ya que somos una de las mejores inmobiliarias de Santa Pola (Alicante), te hemos contado en este post que hay formas de abordar la situación y, con un poco de paciencia y perseverancia, es posible que puedas encontrar una solución. Recuerda siempre ser un buen vecino y cumplir con las regulaciones y leyes aplicables para asegurarte de que puedes disfrutar de la compañía de tu mascota sin problemas.  
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    2022-12-20
    Una vez tomada la decisión de querer vender tu casa, llega el momento de prepararla para hacerla mucho más atractiva y mostrar el potencial real que tiene.  Desde INMOBILIARIA PROVOCADOR DE VENTAS considerada como una de las mejores inmobiliarias de Santa Pola (Alicante), te contamos que, para lograrlo, ponemos en práctica una técnica llamada Home Staging.   Si no estás familiarizado con el término, te explicamos que su significado literal sería algo así como “puesta en escena de una casa”. Esta técnica importada de los Estados Unidos tiene como función principal, acondicionar tu vivienda y darle un punto de vista más comercial, para así aumentar las posibilidades de venta e incluso incrementar su precio. Con la aplicación de esta técnica, en INMOBILIARIA PROVOCADOR DE VENTAS en Santa Pola (Alicante), conseguimos que los futuros compradores, tanto si visualizan tu vivienda a través de fotografía o vídeos, como si la visitan presencialmente, la vean de tal forma que le resulte atractiva, interesante y acaben decidiéndose por ella para convertirse en su nuevo hogar. Pero, ¿cómo lo conseguimos y en qué consiste realmente el Home Staging? Para que lo entiendas bien, vamos a analizar los aspectos principales en los que se basa esta técnica. · Lo primero que hay que lograr es despersonalizar tu vivienda. Esto quiere decir que debemos deshacernos de todo aquello que esté relacionado contigo, como pueden ser fotografías, cuadros, objetos personales… Desde INMOBILIARIA PROVOCADOR DE VENTAS considerada como una de las mejores inmobiliarias de Santa Pola (Alicante), te contamos que la finalidad de este aspecto es sencilla, simplemente se trata de que el posible comprador se imagine como sería su vida si esa casa ya fuera suya. De ahí que tenga que tener un aspecto neutral e impersonal.  · Lo siguiente puede resultar evidente, pero hay que ordenar, limpiar y despejar tu casa. Cuanto mayor limpieza, orden y espacios despejados haya, mejor visión tendrá el futuro inquilino para convencerle en su decisión. Nada de trastos que obstaculicen la vista y el paso, todo debe estar en su sitio y con un agradable aroma para crear el ambiente ideal. · En INMOBILIARIA PROVOCADOR DE VENTAS en Santa Pola (Alicante), creemos oportuno aprovechar la práctica de esta técnica para reparar aquellos desperfectos que haya por casa y que a simple vista parezca que no se ven. Pero si una persona está interesada por la compra de tu casa, analizará y revisará hasta el más mínimo detalle, por lo que, si se encuentra con alguna imperfección, puede ser el detalle determinante que haga que no quiera comprar tu casa o te ofrezca menos dinero por ella. No está demás dar alguna mano de pintura e incluso plantearte una pequeña reforma para revalorizarla.   Como puedes observar no es complicado aplicar la técnica de Home Staging, siempre y cuando lo dejes en manos expertas, como la de los profesionales que formamos INMOBILIARIA PROVOCADOR DE VENTAS considerada como una de las mejores inmobiliarias de Santa Pola (Alicante). Los resultados son increíbles y prácticamente todas las viviendas en las que se aplica, logramos el objetivo de venderla.  No lo pienses más y visítanos, te asesoraremos sobre este y sobre cualquier otro tema inmobiliario. Te esperamos.    
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    2022-11-17
    Ahora que está llegando el fin de año, desde INMOBILIARIA PROVOCADOR DE VENTAS en Santa Pola (Alicante), consideramos que es el momento perfecto para cambiar de casa.    Pero cuando pensamos en la compra de una nueva vivienda, no podemos dejar de pensar en cómo hacer una mudanza y cómo llevarla a cabo sin caer en el intento. Sabemos que una mudanza no es fácil y no todo el mundo está preparado o sabe como actuar ante una, por eso desde INMOBILIARIA PROVOCADOR DE VENTAS considerada como una de las mejores inmobiliarias de Santa Pola (Alicante), además de encontrar esa casa nueva que tanto ansías, te dejamos unos consejos que seguro que te ayudarán en el momento de preparar y organizar una mudanza. · Lo primero que se debe hacer es habilitar un espacio de tu vivienda actual donde ir colocando todo lo que vayas a destinar a la nueva vivienda. · Lo siguiente, provisiónate del material necesario para el embalaje. Necesitarás cajas de cartón de distintos tamaños, precinto, papel burbuja para las cosas delicadas, rotulador, cútex… · Desde INMOBILIARIA PROVOCADOR DE VENTAS en Santa Pola (Alicante), te recomendamos que aproveches la mudanza para deshacerte de todo aquello que no sea imprescindible para evitar llenar tu nueva casa con artículos y cosas innecesarias. · Lo ideal es empezar a coger las cosas de menor tamaño a mayor, escogiendo primero los libros, cuadros, portafotos…en definitiva los objetos pequeños y que menos se usen. · Posteriormente seguir con la ropa, calzado y toda clase de prendas de vestir, bien doblada eso sí. · Una vez vaciados los muebles, si vas a aprovechar alguno para tu nueva casa, lo mejor será desmontarlos para un mejor transporte. Acuérdate de cómo estaba montado para que luego puedas montarlo sin dificultad. Una buena idea es ir haciendo fotos conforme vas desmontando. · En INMOBILIARIA PROVOCADOR DE VENTAS siendo una de las mejores inmobiliarias de Santa Pola (Alicante), aconsejamos que prestes atención a todos los tornillos, tuercas y piezas pequeñas que pertenezcan a los muebles, que los pongas en bolsitas de plástico y los marques para saber a qué mueble pertenecen. · Mucho ojo al embalar los objetos de cristal, vajillas, platos…ya que con el mínimo golpe pueden romperse. Envuélvelos en el papel burbuja y protégelos bien. Como recomendación final te contamos que lo mejor que puedes hacer para que la mudanza sea un éxito es conforme vayas metiendo en cajas, al precintarlas, marques con el rotulador y bien grande qué es lo que contiene la caja, de qué estancia procede y a qué lugar de la nueva casa irá destinada. Además, haz una lista a modo de inventario con el contenido de cada caja y qué va dentro de cada una. Sabemos que es una tarea minuciosa, pero deberás tener mucha paciencia y hacer las cosas bien, solo de esta forma sobrevivirás a una mudanza.   Así que si quieres darle un giro a tu vida con un cambio de casa, en INMOBILIARIA PROVOCADOR DE VENTAS en Santa Pola (Alicante), contarás con los mejores profesionales del sector y lo haremos realidad. Si además sigues los consejos que te acabamos de dar, lograrás que tu mudanza sea un éxito.  
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    2022-10-17
    Ante el proceso de un alquiler, la fianza es una de las principales garantías que tanto el propietario como el futuro inquilino tienen en la reserva de una vivienda.   En INMOBILIARIA PROVOCADOR DE VENTAS en Santa Pola (Alicante), te contamos que como mínimo se suele entregar una mensualidad al propietario en concepto de reserva y a su vez, este depósito que tiene carácter obligatorio, compromete al arrendatario a cumplir con las obligaciones reflejadas en el contrato y a dejar la casa en el mismo estado en el que se encontró la vivienda cuando entró a vivir en ella. En este artículo, desde INMOBILIARIA PROVOCADOR DE VENTAS te explicamos qué es lo que hay que tener en cuenta en lo relativo a la fianza. · Empezaremos por aclarar cuántos meses por adelantado se pueden pedir en una fianza.  Pues según la normativa legal vigente, la cuantía de la fianza como mínimo debe ser la equivalente a una mensualidad del alquiler.  Sin embargo, carece de regulación en cuanto al importe máximo, lo que conlleva a que muchos propietarios soliciten fianzas más amplias como concepto de garantía, sobre todo en época de demanda en el alquiler. Desde INMOBILIARIA PROVOCADOR DE VENTAS en Santa Pola (Alicante), te explicamos que, por lo general, la cantidad se fija en el contrato de alquiler, suele ser acordada por ambas partes y normalmente se solicita en metálico. · Ahora bien, ¿cuándo te devolverán la fianza?  La normativa ve como plazo estimado, que el propietario devuelva la fianza en un plazo aproximado de treinta días después de la devolución de la vivienda por parte del inquilino. Si una vez pasado este tiempo y siempre que no haya causa justificada, como puede ser la existencia de desperfectos o alguna cuota de alquilar impagada, el propietario recibirá una penalización con intereses por la vía legal.  · En INMOBILIARIA PROVOCADOR DE VENTAS a veces nos preguntan si se puede utilizar la fianza para hacer el pago de la última cuota. Pues la respuesta en NO. El inquilino está obligado a pagar hasta la última mensualidad y posteriormente, se analiza y revisa el estado en el que se devuelve la vivienda y si todo está conforme, se procede a devolver la fianza. · Una cosa que pocas personas saben, es que el propietario no se debe guardar el dinero de la fianza. Cuenta con un plazo de un mes desde que se firma el contrato de alquiler para ingresar la fianza como marca la Ley en el organismo correspondiente y que cada administración establece. Cualquier retraso en el pago, se le penalizará con un 2% de recargo. Hecho el ingreso, deberá darle al inquilino un justificante de pago, para que este pueda solicitar cualquier ayuda al alquiler que esté en vigor.   Tanto si eres propietario como futuro arrendatario, ven a INMOBILIARIA PROVOCADOR DE VENTAS en Santa Pola (Alicante) y resolveremos todas tus dudas respecto al alquiler y la fianza.    
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