• Todas
  • Adosada
  • Apartamento
  • Ático
  • Bungalow
  • Casa
  • Casa de campo
  • Chalet
  • Dúplex
  • Local comercial
  • Parcela
  • Piso
  • Planta baja
  • Villa
  • Villa de Lujo

Vamos a vender tu casa ...y lo sabes!

  • Todas
  • Adosada
  • Apartamento
  • Ático
  • Bungalow
  • Casa
  • Casa de campo
  • Chalet
  • Dúplex
  • Local comercial
  • Parcela
  • Piso
  • Planta baja
  • Villa
  • Villa de Lujo
  • Alertas
  • Publica tu inmueble
  • Propiedades

    Pag 4/9 - Total 101 Propiedades
    Propiedades Vistas
    Propiedades Descartadas
    Propiedades Favoritas
    169.900€  
    Michel Pluijter
    966691921 - 653999789

    Ático en Orihuela Costa - Zona Los Altos.

    • 06MP-DI09
    • 2
    • 2
    • 71 mts
    + INFO  
    169.900€  
    Michel Pluijter
    966691921 - 653999789

    Planta baja en Orihuela Costa - Zona Los Altos.

    • 06MP-DI06
    • 2
    • 2
    • 71 mts
    + INFO  
    169.900€  
    Michel Pluijter
    966691921 - 653999789

    Apartamento en Orihuela Costa - Zona Los Altos.

    • 06MP-DI02
    • 2
    • 2
    • 80 mts
    + INFO  
    170.000€  
    Juan Manuel García Saura
    966691921 - 659456952

    Planta baja en Guardamar del Segura - Zona PARQUE ALFONSO XIII.

    • 06GM-D092
    • 2
    • 2
    • 66 mts
    + INFO  
    170.000€  
    Michel Pluijter
    966691921 - 653999789

    Apartamento en Guardamar del Segura - Zona EL RASO.

    • 06MP-CO04
    • 3
    • 2
    • 96 mts
    + INFO  
    172.000€  
    Michel Pluijter
    966691921 - 653999789

    Apartamento en Guardamar del Segura - Zona EL RASO.

    • 06MP-CO16
    • 3
    • 2
    • 96 mts
    + INFO  
    173.000€  
    Juan Manuel García Saura
    966691921 - 659456952

    Local comercial en Santa Pola - Zona Centro.

    • 01JM-0014
    • 0
    • 1
    • 252 mts
    + INFO  
    174.000€  
    Michel Pluijter
    966691921 - 653999789

    Planta baja en Guardamar del Segura - Zona EL RASO.

    • 06MP-CO14
    • 3
    • 2
    • 96 mts
    + INFO  
    175.000€  
    Juan Manuel García Saura
    966691921 - 659456952

    Piso en Santa Pola - Zona Eroski.

    • 01DS-D089
    • 2
    • 2
    • 77 mts
    + INFO  
    175.000€  
    Juan Manuel García Saura
    966691921 - 659456952

    Bungalow en Santa Pola - Zona Eroski.

    • 01GM-D091
    • 3
    • 3
    • 105 mts
    + INFO  
    175.000€  
    Juan Manuel García Saura
    966691921 - 659456952

    Bungalow en Santa Pola - Zona Eroski.

    • 01GM-0091
    • 3
    • 3
    • 105 mts
    + INFO  
    177.000€  
    Michel Pluijter
    966691921 - 653999789

    Villa en Hondon de las Nieves - Zona La montañosa.

    • 06MP-CO11
    • 4
    • 2
    • 113 mts
    + INFO  
    Ver mapa de propiedades
    Valoramos tu propiedad
    ¿Quiéres saber el precio de mercado actual de tu propiedad?

    "Nuestro objetivo diario es la excelencia....

    Juanma Saura
    Gerente
    ...por ello todos nuestros esfuerzos están enfocados en tu plena satisfacción"
    Laura Muñiz
    Coordinadora
    "Al cuidado de sus necesidades"
    Antonio Orts
    Asesor inmobiliario
    "Cumplir tu sueño es mi meta"
    Eva Szaboova
    Asesora inmobiliaria
    "Siempre dispuesta a ayudarte"
    Pedro Marhuenda
    Asesor inmobiliario
    Departamento de suelo, industrial y terciario"
    Michel Pluitjer
    Asesor inmobiliario
    Especialista en obra nueva y mercados internacionales"
    Ver el equipo completo ⇩
    Juanma Saura
    Director - Gerente
    "La excelencia es nuestro objetivo diario"
    Laura Muñiz
    Coordinadora
    "Al cuidado de tus necesidades"
    Antonio Orts
    Asesor inmobiliario
    "Tu sueño es mi meta"
    Eva Szaboova
    Asesora inmobiliaria
    "Siempre dispuesta a ayudarte"
    Pedro Marhuenda
    Asesor inmobiliario
    Departamento de suelo, industrial y terciario"
    Michel Pluitjer
    Asesor inmobiliario
    "Especialista en obra nueva y mercados internacionales"
    Suscríbete a nuestra lista de correos y serás el primero en recibir nuevas propiedades

    2019-04-22
    Fuente: Idealista En muchas ocasiones, el arrendador debe reparar y mejorar el estado de la vivienda antes de ponerla en alquiler. La Ley del IRPF permite deducir en la Renta 2018 una serie de gastos de reparación y conservación, aunque todavía no se haya alquilado la casa, según la Dirección General de Tributos. Eso sí, la deducibilidad de dichos gastos está condicionada a la posterior obtención de ingresos por el alquiler. Los gastos que cualquier arrendador puede deducirse en la Renta 2018 son los siguientes: la pintura, el arreglo de instalaciones, la sustitución de elementos, como instalaciones de calefacción, ascensor, puertas de seguridad u otros. No se incluyen las cantidades destinadas a la ampliación o mejora del inmueble. José María Salcedo, socio del despacho de abogados Ático Jurídico, subraya que el importe máximo deducible por estos gastos de reparación y conservación efectuados en el inmueble no puede superar la cuantía de los rendimientos íntegros del capital inmobiliario obtenidos en el ejercicio por el alquiler de esa vivienda. “El exceso que no pudiera deducirse podrá compensarse en los cuatro ejercicios siguientes”, añade. La Dirección General de Tributos exige que estos gastos de reparación y conservación efectuados en la vivienda estén dirigidos, exclusivamente, a la futura obtención de rendimientos del capital inmobiliario y no al disfrute, aunque sea temporal, del inmueble por su propietario. “Estamos ante una cuestión de prueba, que deberá ser aportada por el contribuyente en caso de que le fuera requerida por la Agencia Tributaria”, señala Salcedo. En el caso planteado a Tributos, los gastos que se querían realizar en el inmueble con carácter previo a alquilarlo eran los de sustitución de aire acondicionado y caldera, acuchillado del suelo y pintura del inmueble. El abogado fiscalista, además, sostiene que hay otros gastos deducibles, como son el IBI, la luz y el agua, pues son costes que hay que pagar para que la casa esté disponible para ser alquilada. Si no se pagaran estos gastos, el inmueble podría ser embargado o los suministros cortados. No obstante, José María Salcedo subraya que “Hacienda podría plantear objeciones a la deducción de tales gastos, al no venir referidos, propiamente, a los de reparación y conservación”.
    Leer más...
    2019-04-22
    Fuente: Vivados A medida que pasa el tiempo, los inmuebles van perdiendo valor y esto es un gran inconveniente para el propietario que desea vender su vivienda cuando la misma tiene cierta antigüedad, ya que disminuyen las posibilidades de venta. Posiblemente el propietario se vea obligado a bajar el precio de la casa, pero existe la posibilidad de realizar reformas para que el inmueble se revalorice. Y si además con estos arreglos se mejora el aislamiento y la eficiencia energética, la inversión realizada se compensará. Se calcula que la vivienda se podría revalorizar entre el 10 y el 20% tras las reformas. Pero lo primero que debemos hacer antes de realizarlas es establecer un presupuesto con el que se pueda conseguir un margen de beneficio. Según lo que podamos o estemos dispuestos a gastar, se aplicarán las reformas. De este modo, se considera una reforma media aquella en la que se ha reformado los baños, la cocina, se han pintado las paredes y se ha arreglado el suelo. A continuación veremos estas reformas y algunas otras que podemos tener en cuenta. Reformar el baño Una de las reformas más eficientes es sustituir la bañera por una ducha, tanto para modernizar el baño como por cuestiones de seguridad. También se deben renovar las instalaciones de agua y cambiar los sanitarios, suelo y paredes, según el presupuesto y la necesidad.   Reformar la cocina Si la inversión es reducida, será suficiente con pintar los azulejos y los muebles. Con un mayor presupuesto, se pueden cambiar los electrodomésticos y mejorar la iluminación. Actualmente hay una tendencia de abrir las cocinas al salón total o parcialmente.   Pintar paredes y arreglar suelos Unas paredes limpias y recién pintadas causan muy buena impresión. Se pueden cambiar los colores según la tendencia del momento o conseguir efectos según el color. Por ejemplo, utilizar colores claros en espacios oscuros para ganar amplitud. El suelo también es fundamental. Si no es posible recuperarlo o está dañado, se puede colocar una tarima flotante o suelos laminados que imitan madera, piedra o cerámica sin necesidad de levantar el suelo antiguo.     Con estos cambios ya habríamos realizado una reforma media, cuyo resultado puede variar según el presupuesto. Pero tendríamos las principales zonas de la vivienda en buenas condiciones. Si contamos con más presupuesto, estas son otros arreglos y reformas que también revalorizan el inmueble:   Cambiar puertas y ventanas Se pueden sustituir ventanas antiguas con vidrios simples por ventanas con mejor aislamiento térmico y acústico (que podrían llegar a reducir el consumo de aire acondicionado y calefacción). Las puertas de paso también llaman mucho la atención, pero si cambiarlas se sale del presupuesto, se pueden arreglar para darles un aspecto renovado.   Aumentar la capacidad de almacenaje Esta es una reforma muy práctica y una de las mejores formas de aumentar el espacio de almacenamiento es que las habitaciones dispongan de armarios empotrados.   Cerrar la terraza Cerrar la terraza e incorporarla a la vivienda la revaloriza porque amplia el espacio útil. La superficie cerrada es un 80% más cara que la terraza.   Renovar las instalaciones Es aconsejable actualizar las instalaciones, por ejemplo que todas las habitaciones tengan puntos de acceso a los servicios de televisión, telefonía e internet. Las instalaciones de fontanería, suministro y evacuación de agua deben estar en perfectas condiciones.   Modificar la distribución En la actualidad, los pisos más demandados son los de dos y tres dormitorios y si además tienen un aseo complementario, ayudará a revalorizar el inmueble. Por otro lado existe una tendencia de redistribuir el espacio habitable de la vivienda dejando el salón y comedor en un único espacio.   Accesibilidad asegurada Podemos encontrar el problema de que la vivienda sea un piso entre un tercero o un cuarto sin ascensor. Su instalación está subvencionada, aunque este tipo de obras depende de la comunidad. En los casos que sean posibles, la construcción de rampas que faciliten el acceso o dejar espacios amplios será otra ventaja a la hora de aumentar el precio de la vivienda.    
    Leer más...
    2019-04-18
    Fuente: Idealista Autor: @pmartinez-almeida El Tribunal Supremo cierra la puerta a recuperar lo pagado por la plusvalía municipal en caso de venta de una vivienda con ganancias. Varios juzgados habían planteado la posibilidad de cambiar la fórmula de cálculo de este impuesto a favor del contribuyente. Pero en una reciente sentencia muy esperada entre los juristas y a la que ha tenido acceso idealista/news, el Alto Tribunal asegura que dicha fórmula de cálculo es constitucional y que este impuesto sólo es inconstitucional en caso de haber obtenido una pérdida con la transmisión de un inmueble. Jarro de agua fría para los contribuyentes que hayan vendido o vendan un inmueble con ganancias. Y es que los recursos de casación planteados por varios juzgados españoles contra la fórmula de cálculo de la plusvalía no han prosperado. José María Salcedo, socio del despacho Ático Jurídico, recuerda que en dichos recursos la cuestión que se planteaba era la de cambiar la forma de determinar la base imponible del impuesto. “Y ello porque se ha venido considerando que podría gravar no el incremento de valor del terreno desde que se adquirió, sino el que tendría en el futuro. Con ello, se estaría gravando una riqueza irreal, ficticia, y superior a la realmente obtenida”. La cuestión planteada era buscar una alternativa a la fórmula de cálculo establecida por ley: la base imponible del impuesto es el resultado de multiplicar el valor del terreno en el momento del devengo por el número de años de generación del incremento y por el porcentaje anual que corresponda, según los artículos 104.1 y 107.1, 2 y4 de la Ley de Haciendas Locales. Es decir, lo que se pedía es que el impuesto se exigiera no en base a la fórmula prevista en la Ley que regula el impuesto de plusvalía municipal, sino ante una fórmula alternativa propuesta por el contribuyente, en base a informes matemáticos. Frente a esta posición en defensa de los contribuyentes, la administración pública ha invocado la vulneración de los principios de seguridad jurídica, y de reserva de Ley, previstos, respectivamente, en el artículo 9.3 de la Constitución y 8 de la Ley General Tributaria. A juicio de la Administración, si se considera que esta fórmula de cálculo de la plusvalía municipal grava una riqueza y real y ficticia, lo que procedería es plantear una cuestión de inconstitucionalidad contra el artículo 107.4 de la Ley de Haciendas Locales que regula tal fórmula. “Y no pretender que sea un Juzgado el que declare cuál es la fórmula correcta”, recuerda Salcedo. El Tribunal Supremo considera en una sentencia del pasado mes de marzo que no es posible utilizar una fórmula de cálculo de la plusvalía municipal distinta a la prevista en el artículo 107.4 de la Ley de Haciendas Locales por varios motivos: - No estamos ante casos de pérdidas en la venta de una vivienda, sino ante casos de ganancias. Y lo que se reclama es utilizar una fórmula de cálculo distinta a la establecida por ley. - El Supremo recuerda que el mencionado artículo 107 de la Ley de Haciendas Locales sólo ha sido declarado inconstitucional por el Tribunal Constitucional en la medida en que grave situaciones en las que ha habido pérdidas. De este modo, el Alto Tribunal cierra la puerta a recuperar la plusvalía municipal en el caso de transmisiones en las que se hubiera producido una ganancia. “Recordemos que, en su día, el Tribunal Supremo ya declaró que el impuesto sólo era inconstitucional en el caso de haber obtenido una pérdida, por lo que no podía reclamarse su devolución en supuestos en los que dicha pérdida no había existido”, subraya Salcedo. Por tanto, a día de hoy los contribuyentes sólo pueden recuperar este impuesto cuando demuestre con escrituras o una prueba pericial que el valor del terreno no se ha incrementado en el momento de su transmisión
    Leer más...
    Ir a las noticias →
    Diseñado por CRM Inmovilla
    Envíanos en este formulario tu nombre y número de teléfono y nos pondremos en contacto contigo lo antes posible.
    Al pulsar el botón “ENVIAR” usted confirma que ha leído, entiende y acepta las condiciones de la Política de Privacidad expuestas y enlazadas AQUÍ
    Aviso legal

    Responsable: XXXXX

    Finalidad: Enviarle inmuebles que se ajusten a los requisitos indicados por el cliente al rellenar este formulario.

    Legitimación: Ejecución de medidas pre contractuales a solicitud del interesado. (solicitud de presupuestos o información sobre nuestros servicios profesionales).

    Destinatarios: Estos datos le llegarán a la oficina y no existe ninguna cesión de datos prevista, salvo obligación legal.

    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es

    Responsable: XXXXX

    Finalidad: Enviarle la información de tu propiedad a la inmobiliaria para que valore si la ofrece a sus clientes para lograr la venta o alquiler del mismo..

    Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón “Acepto la política de protección de datos”.

    Destinatarios: Los datos del cliente no se cederán a nadie, salvo obligación legal. La información del inmueble podrá ser mostrada a agencias colaboradoras, publicarla en webs y portales.

    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es

    Responsable: XXXXX

    Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite.

    Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".

    Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.

    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es

    Responsable: XXXXX

    Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite y sus dudas.

    Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".

    Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.

    Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es

    Política de Cookies

    El presente documento tiene por finalidad establecer la política de uso de cookies de los sitios web de PORTAL.  Los Términos "Usted" y "Usuario" se emplean aquí para referirse a todos los individuos y/o entidades que por cualquier razón accedan al  sitio web de PORTAL o utilicen los servicios. La utilización de estos servicios, supondrá la aceptación plena y sin reservas de esta política de uso de cookies.

    PORTAL podrá recoger información a través de archivos como cookies o ficheros log sobre la navegación de los usuarios por los Sitio Web de su titularidad. Estos dispositivos se asocian exclusivamente a un único usuario y su propio dispositivo de acceso. Las cookies son ficheros enviados por el sitio web y almacenados en el navegador del usuario por medio de un servidor web para el mantenimiento de la sesión de navegación almacenando su dirección IP (de su ordenador) y otros posibles datos de navegación. Gracias a las cookies, resulta posible que el servidor de PORTAL  reconozca el navegador del ordenador utilizado por el usuario con la finalidad de que la navegación sea más sencilla así como para medir la audiencia y parámetros del tráfico, controlar el progreso y número de entradas, utilizándose la información contenida en las cookies de forma desvinculada respecto de cualquier otro dato de carácter personal que pudiera constar del usuario.

    PORTAL puede utilizar cookies de analítica web para medir y analizar la navegación de los usuarios en los Sitios Web. Las cookies de analítica son aquéllas que permiten al responsable de las mismas, el seguimiento y análisis del comportamiento de los usuarios de los sitios web a los que estén vinculadas. PORTAL puede utilizar los datos obtenidos con el fin de introducir mejoras en función del análisis de los datos de uso que hacen los usuarios. La analítica web no permite obtener información sobre el nombre, apellidos o dirección de correo electrónico o postal del usuario. La información obtenida es la relativa al número de usuarios que acceden a la web, el número de páginas vistas, la frecuencia y repetición de las visitas, su duración, el navegador utilizado, el operador que presta el servicio, el idioma, el terminal utilizado o la ciudad a la que está asignada la dirección IP.

    En la siguiente tabla puede consultar las cookies utilizadas en los sitios web de PORTAL, la información/tipo obtenida por las mismas, su finalidad y temporalidad:

    Nombre

    Tipo

    Descripción/Finalidad

    Duración

    Propietario

    Cookieguard_allowedCookies , Cookieguard_disallowedCookies , Cookieguard_initialised

    Técnica -Analítica

    Recopilan información anónima sobre la navegación de los usuarios por el sitio web, y habilitación/deshabilitacion de barra informativa de cookies.

    1 años desde inicio, sesión del navegador.

    Dominio PORTAL

    PHPSESSID

    Técnica

    Información de inicio de sesión, para inicio rapdio carga de la pagina

    sesión

    Dominio PORTAL

    _ATUVC

    Técnico

    Complemento para compartir información en redes sociales

    2 años desde inicio de sesión

    Oracle America, Inc (Addthis.com)

    VISTAS

    Analítica

    Guarda información de propiedades inmobiliarias vistas.

    Sesión

    Dominio PORTAL

    LOC, UVC

    Técnica

    Complemento para compartir información en redes sociales de fichas inmobiliarias vistas

    2 años desde inicio de sesión

    Oracle America, Inc (Addthis.com)

     

     

    Para revocar el consentimiento otorgado, el usuario tiene la posibilidad de deshabilitar las cookies modificando la configuración de su navegador. En los enlaces que se detallan a continuación, el usuario encontrará más información sobre qué cookies tiene instaladas, cómo permitir su instalación, bloquearlas o eliminarlas de su equipo. Dependiendo de qué navegador utilice, el usuario podrá dispone de los siguientes enlaces:

    Firefox: http://support.mozilla.org/es/kb/cookies-informacion-que-los-sitios-web-guardan-en-

    Chrome: http://support.google.com/chrome/bin/answer.py?hl=es&answer=95647

    Safari: http://support.apple.com/kb/ph5042

    Explorer:http://windows.microsoft.com/es-es/windows7/how-to-manage-cookies-in-internet-explorer-9

    ACTUALIZACIONES Y CAMBIOS EN LA POLÍTICA DE COOKIES:

    El titular del website puede modificar esta Política de Cookies en función de exigencias legislativas, reglamentarias, técnicas-aplicativas o con la finalidad de adaptar dicha política a las instrucciones dictadas por la Agencia Española de Protección de Datos, por ello se aconseja a los usuarios que la visiten periódicamente.

    Cuando se produzcan cambios significativos en esta Política de Cookies, se comunicarán a los usuarios en aviso indicativo vía website.

    25 mayo 2017

     

     

    Nombre
    E-mail
    Teléfono
    Observaciones
    Al pulsar el botón “ENVIAR” usted confirma que ha leído, entiende y acepta las condiciones de la Política de Privacidad expuestas y enlazadas situadas en este ENLACE
    Nombre
    E-mail
    Teléfono
    Observaciones
    Al pulsar el botón “ENVIAR” usted confirma que ha leído, entiende y acepta las condiciones de la Política de Privacidad expuestas y enlazadas situadas en este ENLACE
    Este sitio utiliza cookies. Si continua navegando, consideramos que acepta su uso. Más información Para aceptar y no volver a mostrar este mensaje pulsa el botón ACEPTAR. Aceptar